Комсомольск безземельный

 

«В городе розданы все участки земли, находящиеся в ведении муниципалитета, участков не осталось…», — заявил намедни депутат от фракции «Единая Россия» Дмитрий Глушков
 
На июньском заседании постоянной комиссии по бюджету и экономическому развитию городской думы большинству присутствующих была сполна понятна принципиальная позиция ее председателя Юрия Иванова и депутата Дмитрия Глушкова. Именно они заподозрили группу высокопоставленных управленцев в особо хитроумном способе выделения земельных участков в собственность гражданам и юридическим лицам.
 
Действительно, в этой сфере страсти у представителей органа местного самоуправления накаляются нынче не на шутку. Особенно после того, как местные парламентарии получили на свой запрос очередную отписку из недр управления архитектуры и градостроительства (УАиГ). Ведь это был, по мнению избранников народа, даже не ответ, а «очередной плевок» в сторону депутатов от несменяемой управленческой гвардии, окопавшейся в одном из ключевых подразделений муниципальной власти.
 
Депутаты не забыли, как высокомерно и пренебрежительно вел себя на октябрьском заседании депутатской комиссии начальник УАиГ Игорь Шустров. Из-за этого, как напоминают прошлогодние подшивки городской и краевой прессы, негодующему думскому большинству даже пришлось направить коллективное обращение градоначальнику Андрею Климову.
 
Однако такие «важные господа», как руководители Управления архитектуры и градостроительства, теперь и вовсе перестали ходить на ковёр к депутатам. Держать ответ за свое руководство в начале нынешнего лета был направлен юрист УАиГ Дмитрий Гапченко. «На основании положений Земельного кодекса…»— начал он было свой бюрократический монолог. Но чтиво длилось недолго.
 
«Законы мы читать умеем тоже», — вместе с этими словами инициативу в свои руки взял народный избранник Д.К.Глушков. Дмитрий Константинович, прежде всего, указал несостоявшемуся докладчику на уклонение его непосредственного начальства от предоставления запрошенной информации. Действительно, представительный орган запрашивал ее не из праздного любопытства. Сегодня смело можно сказать, что фракция «Единая Россия» ведет серьезное депутатское расследование, и определенные подозрения у депутатов появились неспроста.
 
Проанализировав тревожную ситуацию в масштабах индустриального центра, Дмитрий Глушков изложил коллегам схему, по которой действует «организованная группа лиц по предварительному сговору» — с целью вывода из оборота муниципальных земельных участков для дальнейшей их реализации. В эту группу, по мнению местного парламентария, входят определенные чиновники городской администрации и представители коммерческих структур.
 
Известными лицами регистрируется подставное общество с ограниченной ответственностью, основная цель для которого — подать заявку на земельную деляну. Поскольку новоявленное ООО связано едиными узами со всемогущими управленцами, фирма получает без каких-либо трудностей нужный участок по акту выбора, сроком на 3 года. Таким образом, «своя компания» обретает «охранную грамоту» на лакомый кусок, но при этом за гектары ничего не платит, так как они находятся в муниципальной собственности и договор аренды в этом случае на нее не заключается.
 
Итог: из юрисдикции города выводятся немереные земельные наделы. При этом городская казна не получает соответствующие платежи.
 
В течение трех лет члены «ОПГ» ищут потенциально заинтересованного покупателя. Ему продают зарезервированный участок. Но сам земельный клин объектом купли-продажи не является, поскольку он находится в муниципальной собственности, а право на подставное Общество с уставным капиталом стоит всего-то … 10 тысяч рублей. При этом капитализация подставного ООО повышается сразу до нескольких миллионов рублей, поскольку, как отметил Дмитрий Глушков, «за ним числится нематериальный актив – оформленный акт выбора земельного участка». В таком случае меняются учредители Общества и директор.
 
К примеру, фирма (назовём ее по аналогии «Рога и копыта») подавала заявку на землю, скажем, при директоре Фунте, а свидетельство о праве на землю и разрешение на строительство выдано на нового директора Бендера. Чтобы отследить серию подобных метаморфоз, комиссия требовала представить всю историю взаимоотношений с потенциальными покупателями муниципальной земли. Какие учредители были в новоявленном ООО на разных стадиях оформления земельных прав? Но и этот вопрос был проигнорирован.
 
Депутат Дмитрий Глушков поведал коллегам и другой сюжет получения муниципальной земли, в котором просителем выступает другое ООО, неаффилированное с городской администрацией. Как только такое Общество подает заявку, в тот же день на стол администрации ложатся три заявления от других участников «свободного рынка», которые хотят, как ни странно, тот же земельный участок. Затем объявляется конкурс и к реальному претенденту подходят подставные игроки с предложением отступиться …за вознаграждение размером в несколько миллионов рублей.
 
Подводя итог своему выступлению, Дмитрий Глушков отметил, что основная цель депутатской комиссии – вернуть муниципальную землю под юрисдикцию муниципалитета, чтобы комсомольчане могли ей пользоваться на законных основаниях. Трудная задача? Остается надеяться, что СКР поможет ее решить.

 


Автор: Олег Паньков


Последние публикации:

 

Новости от партнёров

Загрузка...